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一、施工内容概述

 1、火灾自动报警系统简介 
消防控制中心设备、区域火灾控制设备和各类编码模块（输入模块、输出模块、多功能控制模块

等）；采用二总线制；火灾报警探测器有感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光火灾探测器、

可燃气体火灾探测器、复合式火灾探测器等；水喷淋系统报警阀、水流指示器和压力开关；

70℃防火阀和280℃防火阀报警；手动报警器，并附有对讲电话插孔，消火栓内设置报警按钮，

报警信号可手动或自动启动消防泵。 

2、消防联动设备分类 
（1）消防紧急广播：消防警铃或声光信号。 
（2）土建专业：防火卷帘门、防火门。 
（3）通风专业：70℃防火阀、280℃防火阀、正压风机及风口、排烟风机及风口、新风机风口等。 
（4）强电专业：非消防电源切断装置，按消防控制中心指令程序切断相关部位的消防电源。 
（5）电梯专业：消防电梯、非消防电梯。 
（6）消防水、电专业：消防泵、喷淋泵、雨淋阀、报警阀、消火栓按钮、喷洒头、水流指示

器、排水泵等；火灾自动报警设备、气体灭火设备等。 
综上所述，消防工程施工涉及面最广泛，总包协调工作任务很重，应控制好各专业配合土建共

同施工，确保顺利按期达到竣工目标。

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二、施工现场配合要点 

1、与土建结构工程施工配合 
（1）消防水、电专业各自依据施工图进行预留孔洞、预埋铁件。确定盒（箱）规格型号、几何

尺寸，制作盒（箱）套，材质可用木制或钢制制成的套盒（箱），及时配合土建结构施工，安

装好盒（箱）套。 
（2）在地下人防管路穿墙的部位，及时配合土建预埋好穿墙套管。 
（3）消防探测器管线暗敷设时，应及时配合土建和其他各专业施工。当管路较多，重叠相碰时，

同相关专业管线施工人员协调绕行或错开位置解决。 
（4）在底板或墙体配筋处，需要割断钢筋时，向土建结构负责人提前报告，确定解决方案，严

禁私自割断钢筋。 
（5）暗埋管路超长时，按现行有关国家标准和规范增加接线盒，所增加的接线盒位置，必须在

施工图上标注清楚，防止穿线或换线时难寻找。在配管时，躲开其他专业的设备洞和设备基础，

避免日后拆改返工。 
（6）暗埋管路密集的部位，施工中及时在施工图上划清具体坐标位置，在装修施工过程中，向

其他专业施工人员提示，打孔洞时尽量避开这一部位，防止将暗埋管路打断。 

2、与土建装修工程施工配合 
（1）室内或走廊内吊顶中安装火灾探测器、扬声器时，应结合土建吊顶分格图定位。当发现局

部保护面积不够或出现报警盲区，应及时找设计人员协商，找出最佳解决方案。同时配合好土建

专业人员开好吊顶上的设备安装孔洞。 
（2）配合土建轻钢龙骨隔墙内敷设管路、预留盒（箱）时，应及时将管路及盒（箱）固定牢固，

同时刷好防火涂料。 
（3）建设单位要求土建专业对楼层布局与原施工图发生变位时，如隔断墙的变位，影响探测器、

扬声器等的位置，要及时找消防设计人员按调整后的布局改变消防报警系统管线走向和探测器、

扬声器的位置。 
（4）土建装修施工完毕，门窗油漆完工；玻璃、门锁安装完；墙面、地面抹灰、喷浆湿作业完

工；屋顶防水层做好，不渗漏，室内清理干净，消防控制中心（中控室）中消防控制主机方可进

行安装。 
（5）各种探测器的安装，应考虑施工现场建筑垃圾清理干净，各专业施工已进人尾声时，再安

装，防止探测器被灰尘污染，影响报警、不灵敏等问题的出现。

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三、施工现场控制重点 

1、审核消防工程施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，确认施工图有效方可使用。 

2、审核消防工程平面施工图与各专业平面施工图，对预留孔洞标高；管路走向、结构形式；

墙体和楼板的做法、厚度等；吊顶与轻钢龙骨墙体的做法等进行复核，是否有相碰的地方，

或者在一个孔洞中过管挤不下，特别是进出竖井的管路或走廊中的管路容易出现问题，可要

求设计单位在管路较多的部位出综合管线图。 

3、经过认真阅读施工图，将发现的问题集中汇总，提供给设计单位，组织设计交底，把提出

的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更手续。 

4、火灾自动报警及消防联动控制系统工程施工组织设计审核： 

（1）重点了解消防工程施工主要包含哪些内容，施工工艺及质量控制管理程序。 

（2）消防工程施工所用材料设备加工订货计划、劳动力安排计划、施工进度计划等应与土建

总的施工进度计划相对应，确保总工期进度顺利完成。 

（3）消防工程施工技术交底，关键是在结构、装修、竣工前设备调试等施工时，如何协调配

合各个专业进行施工，关于消防联动控制系统对各个专业的要求与合作是否明确。

5、对消防联动设备加工订货的具体要求： 

（1）消防电梯控制拒应设有迫降返首功能，消防24V接点端子2个，迫降首层后应有反馈信号

无源接点端子2个，共4个接点或配置1个24V直流中间继电器。 

（2）非消防电梯控制柜应设有迫降功能消防24V接点端子2个，迫降首层后断电，应有断电

馈信号无源接点端子。 

（3）动力与照明断电：非消防动力与照明电源控制柜（箱）应有24V分离脱扣线，圈，并有

反馈信号无源接点。 

（4）防火卷帘门：除在防火卷帘门控制箱提供24V起降接点和反馈信号无源接点外，在强电

断电时，卷帘门落底后也应有反馈信号，反馈信号应在卷帘门行程开关上取出。 

（5）消防泵、喷淋泵：其控制柜中主、备泵都有能在中控室联动台用24V起停泵接点，并都

有反馈信号起停接点。主、备泵控制柜具有联锁互投功能。 

（6）风机：加压风机、排烟风机、补风机控制柜应有24V起停接点，并有一对一反馈信号无

源接点。风机电源具备互投功能。 

（7）防火阀：70℃防火阀与280℃防火阀上应有反馈信号接点。 

（8）正压送风口：280℃防火排烟阀应有24V线圈接点及反馈信号无源接点。

 （9）水流指示器、信号蝶阀、压力开关应设有反馈信号接点。 

（10）雨淋阀上电磁阀：应有24V线圈接点、反馈信号接点。 上述消防联动设备的加工订货厂

家，还应提供接线图。 

6、消防联动设备控制调试配合专业及设备： 
（1）通风专业：防火阀、正压送风机和风口排烟阀、排烟风机和风口。 
（2）强电专业：风机、电梯、消防泵控制柜、非消防电源控制箱（柜）、疏散指示灯、应急灯。 
（3）土建专业：防火卷帘门。 
（4）电梯专业：消防电梯、非消防电梯。 
（5）消防火、电专业：消防泵、喷淋泵、雨淋阀、报警阀、消火栓按钮、喷洒头、水流指示器

等；消防紧急广播、消防警铃、声光警报；消防通风专用设备、火灾自动报警设备、气体灭火

设备等。

 
7、消除联动设备调试： 
（1）调试消防联动设备前，由总包、监理召开协调会，会上消防专业提出与各专业配合调试

的要求与程序。 
（2）各专业在消防联动调试之前，首先检查各自设备安装是否完毕，各种电源线和控制线是

否接线正确，自行试车运行良好，消防联动控制接点连接好。 
（3）消防专业人员依据程序，先对自身设备运行调试合格后，再找其他专业进行联动试调。 
（4）消防联动设备与各专业设备单独联动调试合格后，进行全面的统一调试，经调试合格后，

进行消防检测，检测合格报消防局进行竣工验收。竣工验收结果合格后，交付建设单位正常

运行使用。